Charmante authentique grange traditionnelle du XIXe soigneusement restaurée, lovée "en balcon" & "belvédère panoramique" à flanc de coteau sud, en lisière de vignobles. Totale tranquillité, blotti au bout d'une intimiste impasse, au cœur d'un paisible petit village viticole typique juché sur une colline au pied du Mont Rome (point culminant du territoire avec 546m, site d'escalade & belvédère réputé pour sa vue s'étendant de la Saône à l'Autunois). En pleine campagne chalonnaise vallonnée, niché entre les bucoliques vignobles du Couchois & des Maranges, au creux d'un ravissant écrin champêtre & naturel préservé de coteaux de vignes, prairies & collines boisées. Gîte de très bon confort d'architecture atypique, aménagé dans l'esprit d'un "loft à la campagne". Chaleureuse ambiance "campagne chic" aux accents contemporains sublimée par l'âme du bâti d'origine (imposant mur en pierre & très belle charpente). Beaucoup de charme & caractère. Très cosy. Large terrasse en gravier "sur cour" naturellement ombragée sous les arbres. Belle propriété de 4500m² (en commun) pétrie d'histoire (jadis domaine viticole), soigneusement végétalisée & fleurie, comprenant un jardinet (balançoire), une belle piscine (5x10m), un terrain de pétanque, une table de ping-pong & une agréable prairie "naturelle" abritant un verger fruitier avec chemin de promenade (cerisier, figuier, pommiers, poiriers, noyers…). Sublime panorama sur les vignobles & la campagne environnante. Magnifiques paysages.

Composition : Maison individuelle (indépendance totale) sur propriété abritant deux autres gîtes + résidence secondaire des propriétaires. Wifi (fibre). Chauffage PAC. Rdc (avec demi-étage) : cuisine-séjour-salon (canapé convertible 2 p. 140x200cm), salle d'eau (douche/Wc). 1er étage : chambre en mezzanine (2 lits 1 p. 100x200cm jumelables en lit 2 p. 200x200cm). Terrasse privative (en gravier). Terrain en commun avec piscine (5x10m) & balançoire. Parking privé. Toutes commodités dont supermarché 8 km.