Hausbeschreibung : Dieses exklusive, attraktive, freistehende Chalet befindet sich an einem sehr sonnigen Südhang mit herrlichem, unverbautem Blick auf das Pinzgautal und die umliegende Bergwelt! Auf einer Gesamtfläche von 220 m², verteilt auf drei Etagen, können Sie sich entspannen und einen wohlverdienten Urlaub genießen. Das Haus ist komplett ausgestattet und bietet ausreichend Platz für 10 Personen. Das geräumige, gemütliche und stimmungsvolle Wohnzimmer und die voll ausgestattete Küche befinden sich im ersten Stock mit direktem Zugang zum Garten. So können Sie das schöne Panorama noch besser genießen. Das Wohnzimmer ist in einem ländlichen Stil mit viel Holz eingerichtet. Sie können in den beiden "österreichischen" Essecken oder am langen Holztisch essen oder sich unterhalten. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer zur Verfügung, von denen eines als Hauptschlafzimmer mit eigenem beheizten Südbalkon eingerichtet ist. Fast alle Schlafzimmer (vier) haben ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Außerdem gibt es zwei separate Toiletten. Das Chalet verfügt über überdachte Parkplätze, einen privaten Garten mit mehreren sonnigen Terrassen. Der nächste Supermarkt ist zu Fuß zu erreichen. Die Lage ist sowohl im Sommer als auch im Winter sehr zentral. In wenigen Autominuten erreichen Sie die beliebten Skigebiete von Zell am See, Kaprun oder den verschneiten Gletscher des Kitzsteinhorns (3029m). Auch im Sommer bietet die Gegend viele Möglichkeiten zum Golfen, Wandern, Schwimmen oder Radfahren. Kurzum, der ideale exklusive Ort, ganz in der Atmosphäre, um einen wohlverdienten Urlaub zu genießen!"

Im Zusammenhang mit der Ruhe in der Umgebung ist Lärmbelästigung in diesem Ferienhaus nicht erlaubt/verboten.
Es ist verboten, in diesem Haus Partys oder Trinkgelage zu veranstalten.

Bemerkungen : Das Aufladen eines Elektroautos bei der Ferienunterkunft ist nicht möglich und nicht erlaubt. Falls Sie Ihr Auto dennoch unrechtmäßig aufladen, kann der Hauseigentümer oder Verwalter Sie für eventuelle Schäden verantwortlich machen und eine angemessene Gebühr verlangen.
Diese Wohnung ist nicht für Familien mit Kindern unter 10 Jahren geeignet. Der Vermieter nimmt aus diesem Grund keine Buchungen von Familien mit kleinen Kindern an.
Reservierungen für Gruppen oder Gesellschaften von Personen unter 25 Jahren sind, zum Erhalt der Ruhe, nicht gestattet.
Wegen Ruhe und evtl. Nachbarn ist Lärm nach 22:00 Uhr in diesem Haus nicht erlaubt / verboten.
Aufgrund von Bauarbeiten in der Nähe dieses Wohnorts kann es im Zeitraum von Januar 2023 bis zum Juni 2032 zu Unannehmlichkeiten kommen. Aus diesem Grund profitieren Sie von einem reduzierten Preis.
Das Organisieren von Studentenfeiern, Junggesellenabschieden und Trinkfeiern ist in diesem Haus verboten.

Layout : Parterre: Schlafzimmer mit Badezimmer mit Doppelbett, TV, Dusche, Waschbecken, Toilette , Wirtschaftsraum mit Wäschetrockner, Waschmaschine, Bügelbrett, Bügeleisen

In der 1. Etage: Wohnzimmer mit TV, Esstisch, Stereoanlage , Küche mit Wasserkocher, Kochherd(Ceranfeld), Kaffeemaschine(cups, Filter), Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination , Toilette, Terrasse

In der 2. Etage: Schlafzimmer mit Doppelbett, TV , Schlafzimmer mit Badezimmer mit Doppelbett, TV, Badewanne, Dusche, 2x Waschbecken, Toilette , Schlafzimmer mit Badezimmer mit Doppelbett, TV, Dusche, Waschbecken, Toilette , Schlafzimmer mit Badezimmer mit Doppelbett, TV, Dusche, Waschbecken, Toilette

Skiabstellraum mit Skischuhheizung , 1x Carport, Balkon, Heizung(Fußbodenheizung), Garten(250 m²), Liegen, 1x Parkplatz, Pool(erwärmt, 3 x 3 m., Tiefe: 0.3 - 1.5m, Tiefe: 0.8 - 1.8m, Ganzjährig geöffnet), Tischtennisplatte, 1x Kinderbett (ohne Bettwäsche), 1x Hochstuhl, Gesellschaftsspiele

Distanzen :
Skibus: Skilift "Certain Death", 2 km
Lebensmittel: Bakker "De Warme Bol", 23 km
Zug: Gardanne, 9,5 km
Zug: Arrêt de la Barque Fuveau, 10,3 km
Zug: Gare de Simiane, 10,9 km
Zug: Arrêt de Meyreuil-Garage, 12,3 km